從玄關加速出租!做到這點房客一看就簽約!

美國風扇燈

玄關,是回到家裡的第一個空間,透過美好的玄關設計,能讓每天回家都充滿期待和想像。

一般租屋對於多半忽略玄關設計,只簡便的將鞋櫃放置在此,玄關雖然坪數不大,卻是租屋關鍵的第一印象!
該怎麼設計會更實用且動人?讓租客看房一進門就眼睛為之一亮,心想:好想簽約!租租通教你3件事,讓你的租屋與眾不同!

Tip 01 收納 – 讓你的玄關可以裝進一隻大象!

現代大都市多以小宅為主,最令租客困擾的問題就在於空間不夠用。因此需要特別重視的就是「擴增坪效」,在同樣坪數的空間裡做出更大效能的收納,不浪費任何空間。以下便針對各種櫃體提出如何因應小空間調整尺寸,置入設計巧思的關鍵設計,讓小宅一坪也不浪費。

玄關櫃基本的作用是收納鞋子,可以另外再發展規劃出包包、外套、外出用品、雨具、戶外休閒器材的收納區,善用多功能的玄關櫃體,更可以設計出讓租客收納背包、信件鑰匙等小物品的區域,一入門就能將所有物品收納乾淨,成為一流的入門動線。

在視覺上不給人壓迫感,下方還可以擺放拖鞋、常穿外出鞋、雨天濕鞋等物。鞋櫃下方可增加低處照明設備,不但可以防止蟑螂,也增加玄關明亮度,打亮入口區。與牆角的空間相符的櫃子,不但完整利用了每一寸空間,同時還可以結合穿鞋椅的設計,更大大增加了玄關的多功能性。

素雅的木質調或是白色系層板鞋櫃最受房客歡迎,比起塑膠櫃體更有質感又不易變形。

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